中指研究院近日发布的房地产市场“百城价格指数”显示,2015年12月份,100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%。值得一提的是,自2015年5月份以来,百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。
2015年12月,100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较11月扩大0.28个百分点。
与11月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加10个;价格环比下跌的城市数量减少11个。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较2014年同期上涨4.15%,涨幅较11月扩大1.22个百分点。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7037元/平方米,环比下跌0.37%,同比上涨1.44%。
另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20624元/平方米,环比上涨1.14%,涨幅较11月份扩大0.15个百分点;同比上涨9.25%,涨幅较11月份扩大1.62个百分点。
中指院方面分析认为,预计未来阶段,随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施,市场供求关系将得到有力调节,库存压力有望进一步缓解。因此,价格方面,百城住宅价格指数整体将继续平稳上涨,部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价;而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响,房价仍有上涨压力。
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