[摘要] 国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。
国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平
15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。其中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平;广州市环比上涨0.6%,涨幅已连续4个月回落。
二、一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳
从环比看,一二线城市房价基本止涨。初步测算,1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落,本月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落,本月比上月回落0.4个百分点。
表1:15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表
城市 | 新建商品住宅价格环比指数 | |
2017年1月 | 2016年12月 | |
北京 | 100.0 | 99.9 |
天津 | 99.7 | 100.0 |
上海 | 99.9 | 99.8 |
南京 | 99.8 | 99.9 |
无锡 | 99.5 | 99.9 |
杭州 | 100.0 | 100.0 |
合肥 | 99.9 | 99.8 |
福州 | 99.7 | 99.6 |
厦门 | 99.8 | 99.9 |
济南 | 99.9 | 99.7 |
郑州 | 99.8 | 99.9 |
武汉 | 99.9 | 99.7 |
广州 | 100.6 | 100.7 |
深圳 | 99.5 | 99.6 |
成都 | 100.0 | 99.8 |
表2:2017年1月70个大中城市新建住宅价格指数
城市 | 新建住宅价格指数 | 城市 | 新建住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | ||
北 京 | 100.0 | 124.7 | 132.1 | 唐 山 | 100.2 | 103.2 | 102.3 |
天 津 | 99.7 | 123.2 | 126.6 | 秦 皇 岛 | 100.4 | 107.0 | 105.9 |
石 家 庄 | 100.1 | 118.5 | 120.0 | 包 头 | 100.2 | 100.2 | 99.0 |
太 原 | 100.4 | 102.9 | 104.0 | 丹 东 | 100.3 | 99.8 | 97.9 |
呼和浩特 | 99.8 | 101.0 | 100.3 | 锦 州 | 100.1 | 97.7 | 96.1 |
沈 阳 | 100.1 | 103.2 | 103.1 | 吉 林 | 99.9 | 102.6 | 101.4 |
大 连 | 100.0 | 102.5 | 101.9 | 牡 丹 江 | 100.2 | 99.3 | 98.4 |
长 春 | 100.2 | 104.3 | 103.5 | 无 锡 | 99.5 | 134.4 | 134.4 |
哈 尔 滨 | 99.9 | 102.1 | 102.5 | 扬 州 | 100.8 | 110.3 | 110.9 |
上 海 | 99.9 | 123.8 | 137.4 | 徐 州 | 100.4 | 109.6 | 109.6 |
南 京 | 99.8 | 135.4 | 145.6 | 温 州 | 99.8 | 104.4 | 106.3 |
杭 州 | 100.0 | 127.4 | 133.7 | 金 华 | 100.4 | 106.8 | 108.6 |
宁 波 | 99.7 | 111.1 | 114.4 | 蚌 埠 | 100.3 | 109.8 | 108.0 |
合 肥 | 99.9 | 144.0 | 148.5 | 安 庆 | 100.2 | 107.7 | 107.4 |
福 州 | 99.7 | 125.5 | 129.7 | 泉 州 | 100.7 | 109.8 | 109.8 |
厦 门 | 99.8 | 138.4 | 147.6 | 九 江 | 101.1 | 112.2 | 111.8 |
南 昌 | 100.0 | 114.3 | 116.4 | 赣 州 | 100.8 | 114.0 | 113.8 |
济 南 | 99.9 | 119.0 | 120.5 | 烟 台 | 100.3 | 105.5 | 105.5 |
青 岛 | 100.1 | 113.0 | 113.0 | 济 宁 | 100.2 | 102.0 | 100.4 |
郑 州 | 99.8 | 127.3 | 130.3 | 洛 阳 | 100.4 | 105.0 | 104.1 |
武 汉 | 99.9 | 123.0 | 127.5 | 平 顶 山 | 99.9 | 103.5 | 103.9 |
长 沙 | 100.5 | 117.9 | 119.0 | 宜 昌 | 100.8 | 105.9 | 105.5 |
广 州 | 100.6 | 124.0 | 131.2 | 襄 阳 | 100.5 | 103.2 | 101.5 |
深 圳 | 99.5 | 118.2 | 148.8 | 岳 阳 | 100.8 | 105.8 | 104.2 |
南 宁 | 100.6 | 110.2 | 112.3 | 常 德 | 100.3 | 103.3 | 102.1 |
海 口 | 100.4 | 106.5 | 106.8 | 惠 州 | 100.5 | 124.7 | 125.8 |
重 庆 | 101.3 | 107.7 | 108.9 | 湛 江 | 100.7 | 109.3 | 107.3 |
成 都 | 100.0 | 105.3 | 106.7 | 韶 关 | 100.5 | 108.7 | 107.5 |
贵 阳 | 100.5 | 105.3 | 105.3 | 桂 林 | 100.3 | 103.8 | 102.7 |
昆 明 | 100.4 | 104.2 | 103.5 | 北 海 | 100.4 | 104.5 | 104.3 |
西 安 | 100.7 | 107.6 | 108.2 | 三 亚 | 101.7 | 106.3 | 106.4 |
兰 州 | 100.3 | 103.2 | 103.5 | 泸 州 | 99.8 | 103.0 | 103.4 |
西 宁 | 100.2 | 102.3 | 101.1 | 南 充 | 100.2 | 102.0 | 100.6 |
银 川 | 99.9 | 102.4 | 100.9 | 遵 义 | 100.3 | 102.0 | 101.2 |
乌鲁木齐 | 99.7 | 99.1 | 98.0 | 大 理 | 100.2 | 102.6 | 102.3 |
表3:2017年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市 | 新建商品住宅价格指数 | 城市 | 新建商品住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | ||
北 京 | 100.0 | 127.0 | 135.2 | 唐 山 | 100.2 | 103.3 | 102.4 |
天 津 | 99.7 | 124.4 | 128.1 | 秦 皇 岛 | 100.4 | 107.5 | 106.2 |
石 家 庄 | 100.1 | 118.9 | 120.4 | 包 头 | 100.2 | 100.2 | 98.9 |
太 原 | 100.5 | 103.0 | 104.2 | 丹 东 | 100.3 | 99.8 | 97.9 |
呼和浩特 | 99.8 | 101.0 | 100.3 | 锦 州 | 100.1 | 97.7 | 96.1 |
沈 阳 | 100.1 | 103.2 | 103.1 | 吉 林 | 99.9 | 102.7 | 101.4 |
大 连 | 100.0 | 102.5 | 101.9 | 牡 丹 江 | 100.2 | 99.2 | 98.2 |
长 春 | 100.2 | 104.4 | 103.6 | 无 锡 | 99.5 | 134.6 | 134.6 |
哈 尔 滨 | 99.9 | 102.1 | 102.5 | 扬 州 | 100.8 | 110.3 | 110.9 |
上 海 | 99.9 | 128.3 | 145.4 | 徐 州 | 100.4 | 110.1 | 110.2 |
南 京 | 99.8 | 137.3 | 148.3 | 温 州 | 99.8 | 104.5 | 106.3 |
杭 州 | 100.0 | 127.6 | 133.9 | 金 华 | 100.4 | 106.8 | 108.6 |
宁 波 | 99.7 | 111.2 | 114.6 | 蚌 埠 | 100.3 | 109.8 | 108.0 |
合 肥 | 99.9 | 144.2 | 148.7 | 安 庆 | 100.2 | 107.7 | 107.4 |
福 州 | 99.7 | 125.7 | 130.0 | 泉 州 | 100.7 | 110.0 | 110.0 |
厦 门 | 99.8 | 138.8 | 148.1 | 九 江 | 101.1 | 112.4 | 111.9 |
南 昌 | 100.0 | 114.5 | 116.6 | 赣 州 | 100.8 | 114.0 | 113.9 |
济 南 | 99.9 | 119.0 | 120.5 | 烟 台 | 100.3 | 105.5 | 105.5 |
青 岛 | 100.1 | 113.2 | 113.2 | 济 宁 | 100.2 | 102.0 | 100.4 |
郑 州 | 99.8 | 127.7 | 130.7 | 洛 阳 | 100.4 | 105.3 | 104.3 |
武 汉 | 99.9 | 124.2 | 129.0 | 平 顶 山 | 99.9 | 103.5 | 104.0 |
长 沙 | 100.6 | 118.4 | 119.5 | 宜 昌 | 100.8 | 106.0 | 105.6 |
广 州 | 100.6 | 124.2 | 131.4 | 襄 阳 | 100.5 | 103.2 | 101.5 |
深 圳 | 99.5 | 118.4 | 149.4 | 岳 阳 | 100.8 | 106.2 | 104.5 |
南 宁 | 100.7 | 111.2 | 113.6 | 常 德 | 100.3 | 103.4 | 102.1 |
海 口 | 100.4 | 106.5 | 106.8 | 惠 州 | 100.5 | 124.7 | 125.9 |
重 庆 | 101.3 | 107.7 | 109.0 | 湛 江 | 100.7 | 109.3 | 107.3 |
成 都 | 100.0 | 105.5 | 106.9 | 韶 关 | 100.5 | 108.7 | 107.5 |
贵 阳 | 100.5 | 105.4 | 105.3 | 桂 林 | 100.3 | 103.8 | 102.7 |
昆 明 | 100.4 | 104.3 | 103.5 | 北 海 | 100.4 | 104.6 | 104.3 |
西 安 | 100.8 | 108.3 | 109.0 | 三 亚 | 101.7 | 106.3 | 106.5 |
兰 州 | 100.3 | 103.3 | 103.7 | 泸 州 | 99.8 | 103.1 | 103.5 |
西 宁 | 100.2 | 102.5 | 101.2 | 南 充 | 100.2 | 102.1 | 100.6 |
银 川 | 99.9 | 102.4 | 100.9 | 遵 义 | 100.4 | 102.1 | 101.3 |
乌鲁木齐 | 99.7 | 99.0 | 97.9 | 大 理 | 100.2 | 102.6 | 102.3 |
RD-SPACING: 0px; PADDING-: 5px; -webkit-text-stroke-width: 0px" class="MsoNormal" align="center"> 表4:2017年1月70个大中城市二手住宅价格指数
城市 | 二手住宅价格指数 | 城市 | 二手住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | ||
北 京 | 100.8 | 134.6 | 151.5 | 唐 山 | 100.7 | 102.2 | 102.0 |
天 津 | 100.2 | 123.9 | 127.3 | 秦 皇 岛 | 100.5 | 104.3 | 102.9 |
石 家 庄 | 100.3 | 117.9 | 118.5 | 包 头 | 100.4 | 98.8 | 97.7 |
太 原 | 100.9 | 104.7 | 106.1 | 丹 东 | 100.2 | 99.1 | 98.0 |
呼和浩特 | 99.9 | 99.1 | 99.0 | 锦 州 | 99.8 | 97.3 | 93.5 |
沈 阳 | 100.0 | 100.7 | 101.6 | 吉 林 | 100.1 | 101.8 | 101.6 |
大 连 | 100.3 | 101.5 | 101.2 | 牡 丹 江 | 100.3 | 100.4 | 100.6 |
长 春 | 100.2 | 100.8 | 100.9 | 无 锡 | 99.9 | 119.2 | 119.0 |
哈 尔 滨 | 100.4 | 100.5 | 101.9 | 扬 州 | 100.5 | 106.1 | 106.4 |
上 海 | 99.6 | 128.7 | 140.4 | 徐 州 | 100.3 | 105.2 | 105.3 |
南 京 | 99.9 | 132.0 | 138.5 | 温 州 | 99.9 | 102.8 | 104.8 |
杭 州 | 100.5 | 121.6 | 125.7 | 金 华 | 100.2 | 104.8 | 105.5 |
宁 波 | 99.8 | 107.2 | 110.4 | 蚌 埠 | 100.6 | 106.1 | 104.9 |
合 肥 | 99.9 | 146.8 | 152.4 | 安 庆 | 100.7 | 107.4 | 106.9 |
福 州 | 100.8 | 116.6 | 119.7 | 泉 州 | 100.5 | 106.6 | 106.1 |
厦 门 | 100.2 | 131.8 | 137.6 | 九 江 | 100.8 | 108.7 | 109.9 |
南 昌 | 100.6 | 113.0 | 114.7 | 赣 州 | 100.6 | 110.2 | 110.8 |
济 南 | 99.8 | 115.2 | 116.7 | 烟 台 | 100.4 | 102.8 | 102.5 |
青 岛 | 100.6 | 110.2 | 110.9 | 济 宁 | 100.5 | 101.5 | 101.2 |
郑 州 | 100.7 | 127.5 | 130.7 | 洛 阳 | 100.3 | 103.1 | 102.3 |
武 汉 | 100.4 | 121.9 | 125.7 | 平 顶 山 | 100.0 | 100.5 | 100.3 |
长 沙 | 100.8 | 113.1 | 114.1 | 宜 昌 | 100.5 | 103.5 | 104.5 |
广 州 | 101.6 | 126.2 | 135.6 | 襄 阳 | 100.3 | 100.8 | 100.7 |
深 圳 | 99.9 | 112.8 | 141.6 | 岳 阳 | 100.6 | 103.0 | 102.5 |
南 宁 | 100.9 | 105.8 | 108.1 | 常 德 | 99.8 | 102.3 | 102.4 |
海 口 | 100.5 | 104.0 | 103.0 | 惠 州 | 100.7 | 114.9 | 115.9 |
重 庆 | 100.9 | 104.4 | 107.1 | 湛 江 | 101.1 | 103.4 | 101.9 |
成 都 | 100.6 | 105.6 | 106.5 | 韶 关 | 100.4 | 102.2 | 101.8 |
贵 阳 | 100.4 | 102.3 | 102.8 | 桂 林 | 99.8 | 98.3 | 97.2 |
昆 明 | 100.3 | 101.5 | 102.3 | 北 海 | 100.3 | 101.8 | 103.8 |
西 安 | 99.9 | 98.8 | 96.5 | 三 亚 | 100.8 | 103.0 | 103.7 |
兰 州 | 100.1 | 101.2 | 101.1 | 泸 州 | 100.2 | 102.5 | 104.4 |
西 宁 | 100.0 | 98.8 | 99.2 | 南 充 | 99.9 | 102.7 | 103.0 |
银 川 | 99.8 | 100.1 | 99.3 | 遵 义 | 100.8 | 102.8 | 101.1 |
乌鲁木齐 | 100.6 | 97.3 | 98.5 | 大 理 | 99.8 | 100.0 | 98.7 |
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