[摘要] 青岛排号选房新套路，买房前需提供2万定期存单，意欲何为是巧妙躲避有关预售要求还是开发商在检验蓄客含金量········
5月11日，在青岛房产咨询、交流群内，流传这样一则消息：
排号通知
自2017年5月11日正式开始，需要携带资料：定期存单（购房人在任意地区任意银行办理的定期存单，用谁的名字买，就用谁的名字存，金额2万，定期时间3个月以上，且有效性从2017年5月11日8：00开始）、购房者本人身份证。重要提醒：1.本次排号只作为选房资格，不作为最终选房顺序。2.请购房者本人准备好上述所有资料到达售楼处办理排号手续，资料缺一不可。
巧妙躲避有关预售要求
据了解，上述凭定期存单排号的这个楼盘，目前尚未取得预售许可证。住建部曾经发过《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求：未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。山东省、青岛市有关部门也对商品房预售也有明确要求：未取得商品房预售许可证的房地产开发企业和商品房承销机构，不得以任何形式向买受人收取预定款性质的费用。
但是，任意地区任意银行办理的定期存单，显然不在上述要求的范围之内，也就是说，上述楼盘开发商的这种做法，并没有违规。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="text">分析：开发商在检验蓄客含金量
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="text">青岛房产咨询群内的业内大咖@天道，分析称：现在市场环境不好，开发商通过让客户做定期存单来检验购房者愿不愿意去费那个麻烦。因为两万块钱其实不算啥，但是如果要办成定期存单的话，客户就必须要去银行柜台办理，而且应该说是比较麻烦，一般情况下是没有人会办定期存单。同时要跟客户说明的是这个事跟选房顺序没有关系，只是选房子，因为本身判这种定期存单是比较麻烦的。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="text">总体来说就是开发商来检验一下他的蓄客的含金量。毕竟是个郊区的公寓项目，还是对开盘加推的数量没RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">有自信，通过这种方式来判断自己加推的量是多少。
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