据长沙市房地产金融管理部门介绍，在房贷收紧的大势之下，长沙银行业对二套房逐渐把关严格，个别金融机构暂时停止了房贷，多家首套房的房贷利率已经重回基准利率，以往还能低至9折的优惠更是“难觅踪迹”。在318新政之前，利率折扣还能做到9折，但目前优惠基本不可能了，房贷在慢慢收紧。年初的房贷利率还有优惠，但现在原则上都是基准利率。低利率放款很慢，需要排队，基本上不做折扣。无论是新房还是二手房都是这样。就算是申请到优惠利率，低利率排队的时间可能会更长，从实际操作上来看，如果低利率就很容易会放款慢，作为甲方的卖家基本上都会想急着拿钱，所以不太会同意。根据318楼市新政，目前长沙市执行三套房停止贷款政策，在现有贷款已还清的情况下，二套房将执行首付三成半的贷款政策。首套房贷款暂未还清，则执行首付四成半。目前，银行在二套房的房贷利率执行的是基准利率上浮10%的政策。
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