房天下数据监控中心显示:2017年7月28日新余城区商品房住宅网签备案总量为105套,销售总面积12828.03㎡,住宅成交均价3343.75元/㎡。非住宅无成交数据反馈。7月28日住宅网签备案明细如下:
从上表中不难看出,除景江花园非正常备案撤案,其他所有楼盘当日总成交量仅9套,出现这一现象实属罕见。7月份以来,新余楼市持续低迷,导致此现象的原因,天下君分析有以下几种:
一、去年和今年连续两波的购房补贴,让大部分购房需求提前释放;
二、天气炎热,多数人不愿顶着大太阳出门购房;
三、少数人认为,购房补贴会一波高过一波;
四、一些外地务工着,期待“租购同权”的具体实施。
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